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从事房产中介的挣钱吗?
房产中介最赚钱的时候已经过去了,做这一行最赚钱应该是在2000年到2015年。近几年,随着国家政策的变动,限购、限贷,对房地产行业的冲击还是很大的。
想做一个房地产销售,你要有心理准备。
房子毕竟是百万级别的东西,谁都不会说买就买。可能从你发现一个意向客户,到这个客户成交,需要三个月,甚至半年、一年的时间,而这之前可能还会有客户流失(找别的销售买了)。
当你完成销售了,中介公司要收到开发商的佣金,或者客户给的中介费,才会给你算提成。新房开发商的结佣周期有的长有的短,不同的开发商,和不同的中介合作可能都不一样,有的三个月,有的半年,甚至一年。二手房相对会简单一些,基本***审批完成、物业交割等等完成就能收到中介费。
不管你进哪个行业,没有半年的时间,你是没法深入了解的,甚至有些行业,需要三年五年的时间,你才能深入了解。房地产销售,是一个客户积累的过程,如果你够专业,服务足够好,经过几年时间,积累了很多的意向客户,有很多老客户,那你卖起房子来,并不难。可是在你不断的开发新客户、积累老客户这个过程,变数很多,会有新增,也会有流失。
如果你确实想在这个行业发展,那么如何提高自己呢?其实很简单,如今网络那么发达,你只需要关注几个讲房地产的抖音号、头条号、西瓜视频号,最好是本地的号,每天闲着没事,就看他们讲什么,俗话说“近朱者赤”,时间长了,你自然就知道,再结合自己所了解的,变成自己的东西。如果你把本地的这些大号,十个人所讲的全部看完了,那你就一定变得专业了。
你好,我是职小白。
每到年底的时候,总有很多新闻报道别人家的销售年销售有多么多,有的光提成就好几百万,此类因为每年都有,由此可见这个行业的精英是赚钱的,毋庸置疑。
你身边也存在每个月能拿两万到三万的人,说明你身边也有销售高手,他们的提成并不少,可见你们的房地产市场还是有需求有交易量的,这是机遇也是挑战。
你每个月拿着两千块的薪水,可能就是业绩没有上来。那么这些业绩的差别在哪里,我理解,应给是销售能力和销售技巧的问题,可能还有对楼盘的熟悉程度。
干工作都有一个成长的过程,在销售的时候务必保持一个良好的沟通交际能力,把握客户的需求,主动上去做工作,确实把握好客户的心里活动,做好针对性的工作,早点拿下客户。
如果你觉得不擅长营销,可以去学习培养,如果觉得自己并不适合这个工作,那就找一个符合自己的工作,一个自己感兴趣的工作。
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本人从事房地产行业23年,房产中介也一样符合***定律,20%赚钱,80%赚生活费或亏钱,而且流动性很大。
想在房产中介赚钱,离不开四方面:
1.有人脉关系或善于开拓人脉关系
2.勤奋谦虚,善于学习
4.紧跟时代,会引流(抖音、头条…)
5.最重要一点,自己会找机会投资
只要符合其中一条,在房产中介不赚钱都难。以我的经验和观察,房产中介能赚的主要三类人:死磕房源的(坐收),人脉广会谈单的(抢收),会投资的(创收)。
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